都很强，正待跃跃欲试之时，局长王万祥进去了，提拔也就无限期搁置了。现在进入了贾张共治时代，他们两个的竞争还得继续进行。

第三天上午，备选的三个地块做好了规划设计条件后，先是送到了刘大春的办公桌上，刘大春粗略的看了一遍，感觉没什么大问题，他知道今天上午贾映瑜没有出门，就给王浩东、张超峰打了电话，让他们直接去贾局长的办公室，随后他带着图纸和文稿去了贾映瑜的办公室。

贾映瑜正在办公室看文件，看见刘大春进屋，赶紧站起来请刘大春在沙发上就座，刘大春说：“贾局长，浩东、超峰他们初步拿了个东西出来了，我们一起给你汇报一下，请你定夺后我们再上报，他们两个马上过来。”贾映瑜给刘大春丢了一支烟，说道：“大春，这几天你们辛苦了。”两人正在谈话之间，王浩东、张超峰也一前一后的进屋了。

众人在小会议桌前依次落座，贾映瑜说：“大春，你把情况说说吧。”

刘大春应道：“我简要的汇报一下，我们依据城市总体规划确定的居住用地范围，选定了三个备选地块，这三个地块分别位于城南区劳动路、城东区人民路和城东区原重型机械厂区，通过对这些地块的所处区域经济发展水平、基础设施进行综合分析，我们对这些地块的建筑高度、密度、容积率、绿地率等指标进行了设定。这三个地块所处的地理位置优越，周边配套设施比较成熟，相信开发商会有兴趣，但是具体的估算工作应该由国土局和土地储备交易中心来操心，我们也不必过多考虑，容积率的设定我想开发商应该是最关心的，我们这次设定的也是给与了最宽的限制，我想条件应该比较优厚了。

贾映瑜点点头说：“大春，我完全同意你的意见，按照周副市长的意思，我们确定两个备选地块上报，所以我们今天先淘汰掉一个，你们觉得应该淘汰哪一块。”王浩东看贾映瑜正在看着自己，他琢磨着贾局长应该是想听一听他的意见，正好也是他王浩东的一个表现机会，想到这里他便开口说道：“从规划小的角度来看，如果要想吸引开发商的兴趣，必须要让他们感觉到钱很好赚，那么就要在容积率上下功夫，城东区的这两个地块的容积率最高限要比城南区劳动路的这个地块要大，而且最主要的问题在于城南区是老城区，拆迁的成本也很高而且难度比较大，相对而言还是城东区的地块成本低一些，再加上容积率又要高一点，开发商没理由不买它。”

贾映瑜和刘大春都微微颌首小表示赞同。

贾映瑜盯着张超峰，说：“超峰，你也谈谈你的看法。”张超峰的想法跟王浩东其实差不多，但是话已经让他说了，再重复他的观点好像也没什么意思，那样不是显得他张院长没思想吗？因此他只有说：“我基本同意浩东的意见，我认为在我们向政府报送的报告中应该重点推荐重型机械厂那个地块，除了刚才王处长讲的这两点理由外，我觉得还应该考虑到交地的时间问题，重型机械厂的地块只用跟他们厂里一家谈，但是人民路地块就要跟那么多户居民一家家的谈，耗时不说，补偿费的问题也不是很好把握。”

贾映瑜点了一支烟，笑道：“超峰，你屁股坐歪了吧，你考虑的这个因素应该是土地储备交易中心考虑的问题，你在瞎操心吧。”

张超峰脸不由的一红，辩白说：“我也是按照您的要求在全面的考虑问题，多动了下脑筋而已。”

贾映瑜嗯了一声，说：“其实你们说的都有道理，不过你说的这一点，不宜体现在我们的报告里面小那样国土局的人会说我们的手伸的太长了，不过我会在跟周市长汇报的时候阐明这一层意思的。”

贾映瑜抬手开了一下手表，说：“我旧点半在市政府还有个会要开，你们继续辛苦一下，按照我们刚才商定的意见把报告再完善一下，今天下午我签字后报送市政府肖秘书长，就这样，拜托诸位了。”

为了土地拍卖的事情，不仅是贾映瑜领导的规划局在忙，国土局、土地储备交易中心也是忙的团团转，相比而言，他们有更多的前的工作要做，拍卖的起价、发布公告、宣传造势等都是他们需要考虑的。

除此之外，他们需要吸引更多的开发商来报名参加拍卖会，因此他们很早就放出了消息，通过各种途径在各大媒体上宣传吴城市良好的投资环境、巨大的发展前景。